二手房和新房重庆

2024-02-01 分类：二手房阅读：0

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1、重庆不管是买期房还是买二手房，购房者都得先对自己有个明确的认知。二手房表面好处固然多，道道也深，另外不是所有人适合买二手房，也不是所有人适合买期房。

2、我认为这三类客群适合买二手房：①求低价房的刚需客群，二手房价格要低于同区域在售商品住宅；②求核心地段房源的客群，城市核心地段的资源稀缺导致新房量少。③对期房不放心的“务实主义者”，二手房多为现房，周边配套、房屋质量、小区物业等多项指标都有证可考，可供着急入住、结婚的客群选择。

1、重庆二手房满两年指的是该房产自上一次过户之日起，满足至少持有两年的时间要求。在此期间内，该房产的所有权不得转让或变更。满两年后，房产的所有权才可以进行转让或变更，否则将被视为违法行为。

2、此规定是为了保障房屋买卖双方的利益，防止非法炒房、恶意炒作等行为的发生，同时也有利于促进房地产市场的稳定和健康发展。

1、满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“两五年”。

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2、“满五年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满五年整或超过五年的情况，都可以称为“满五年”。

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