大家好，关于北京三室新房房价很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于100平米三室一厅估价的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一、100平米三室一厅估价

1、100平米三室一厅的房子，如果在北京的二环里边，均价十万一平米就是一千万。

2、如果在二环外边，三环路里边均价是七万一平米，就是七百万。

3、在三环外四环里均价6万一平米，就是六百万。

4、房子的估价要看房龄，还要看周边的环境，配套设施，学校，超市，公共交通汽车是否方便等等，价格会有出入的。

二、北京三室一厅多少平米

三室一厅一般在90-160平米，要视情况而定。各个城市具体情况不同，同个城市城郊的情况也不同，房价也各有差别，且变化很大。

通常情况下，大户型三室一厅面积一般在140-160平米左右。这类户型比较宽阔，但是如果算上公摊面积的话，面积可能会在125-145平方之间。当然不同楼盘的公摊面积有所区别的，如果电梯房的公摊面积相对来说比较大一些。这里根据公摊面积15平方来计算的。

中型三室一厅面积一般为100-140平米左右，这类户型的房屋在市面上较为受欢迎，比大型的三室一厅的户型更加的实用，又比小型的三室一厅户型更加宽敞，不会显得逼仄。

每个功能区域都有足够的使用空间，较为常见的中型三室一厅户型面积为120平方。若公摊面积按照15平方来计算的，中型的三室一厅面积大约为85-115左右。

小型三室一厅深受广大消费者的欢迎，其面积大多在70-100平方左右，若是复式住宅的话，面积会更小一些。90平方是较为常见的小型三室一厅户型。

由于此类户型的面积相对来说比较小，不妨将房屋设计成开放式的，这样看起来会更宽敞些，而且它的价格也相对比较低。面对高昂的房价，这样房贷压力也比较小。

北京三室新房房价和100平米三室一厅估价的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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