欢迎访问(http://www.0472home.com/)

嘉兴新房签约政策出台

2024-02-01 分类:政策 阅读:0

嘉兴新房签约政策出台

其实嘉兴新房签约政策出台的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解嘉兴租房补贴申请条件,因此呢,今天小编就来为大家分享嘉兴新房签约政策出台的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

一、嘉兴租房补贴申请条件

截至申请之日,与秀洲区用人单位签订2年以上劳动合同,连续缴纳社会保险12个月以上。

申请人已婚的,以家庭为单位申请租房补贴,其配偶和未成年子女为共同申请人。夫妻双方符合申请租赁补贴条件的,家庭按照不重复的原则享受公租房保障。

申请人及共同申请人在嘉兴市区无自有住房(含已签约的预付房、二手房),且均不享受人才住房政策及其他住房保障政策。

申请时,用人单位必须与劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。

二、嘉兴的名人是谁

文学家茅盾,漫画家丰子恺,还有演员姚笛,歌手丁当,钢琴家陈韵劼。

茅盾:茅盾(1896年7月4日-1981年3月27日),原名沈德鸿,字雁冰。汉族,浙江嘉兴桐乡人。中国现代著名作家、文学评论家和文化活动家以及社会活动家,五四新文化运动先驱者之一,我国革命文艺奠基人之一。

丰子恺:丰子恺(1898.11.9-1975.9.15),曾用名丰润、丰仁、婴行,号子恺,字仁。汉族,浙江崇德(今桐乡)人。我国现代画家、散文家、美术教育家、音乐教育家、漫画家和翻译家,是一位卓有成就的文艺大师。他的文章风格雍容恬静,漫画多以儿童作为题材,幽默风趣,反映社会现象。他的儿子丰华瞻为父亲作传《丰子恺小传》。丰子恺给孩子们写了一封信《给我的孩子们》,书籍《我的苦学经验》深受读者喜欢。

姚笛:中国内地女演员。1982年3月17日出生于浙江省嘉兴市桐乡市。毕业于北京电影学院表演系高职,曾就读于杭州艺术学校兼修越剧专业。北京鑫宝源影视投资有限公司签约艺人。2007年姚笛因参加“红楼梦中人”的选秀而进入演艺圈。2012年获得国剧盛典度网络最受欢迎女演员奖。

丁当:1982年出生,浙江嘉善人,1998年毕业于嘉善第四中学。丁当是一位中国大陆女歌手,属于相信音乐旗下,五月天、梁静茹和品冠的师妹。跟随师兄五月天“离开地球表面JUMP”世界巡回演唱会,累积了现场实战经验。

陈韵劼:陈韵劼,当代中国最优秀的青年钢琴家之一,中央音乐学院钢琴系主科教研室青年教师,"珠江恺撒堡"艺术家。陈韵劼先后毕业于美国曼哈顿音乐学院学士学位和茱莉亚音乐学院硕士学位,最后以艺术家文凭毕业于克利夫兰音乐学院。陈韵劼12岁获得中华人民共和国文化部举办的全国钢琴比赛第一名(1992年,福州),1994年在我国首次举行的国际音乐比赛----中国国际钢琴比赛中获得第二名。

三、嘉兴二手房全款交易流程

如果买卖双方已经都谈好了,那么就可以签署合同:《存量房买卖合同》《定金协议》,通常来说,卖方会向买方收取一定的定金,在签署协议时卖方需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。

这一环节买方需要做资质审核,一定要确定自己是否有购房资格,如果没有购房资格的话,再去走接下来的流程也没有意义,而卖方需要做房屋核验,确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易。这两项内容可同时进行,10个工作日左右出结果。

网签也就是网上签约,有部分地区的房地产管理部门会强制要求要进行二手房网签,主要是为了杜绝"一房二卖"风险。一旦"网签"成功,同一套房源就无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相,让整个房产交易更透明。

买方需要带身份证、户口本(外地户口需要暂住证)、婚姻证明、银行卡;卖方需要带:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。

资金监管可以在银行进行,通常操作流程是:卖方在银行开户,买方将钱打入【卖家账户】,银行将这笔钱暂时【冻结】,【过户】完成后解冻,付给卖家。做"资金监管"就像买房卖房时用了"货到付款"一样,货不到不付款,同理,不"过户"不给钱。

缴税,即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费。过户,即产权由A转移到B的过程。过户完成后,房屋的产权即发生转移,转移到买方名下,交易完成。

缴税和过户可以再同一天进行,但是大家要注意买卖双方必须全部到场,需先去地税局交完全部相关税款,凭税票再去"建委"办理过户手续。

②买卖双方任何一方不能到场,则需提供委托书、身份证原件及复印件;

④原始购房发票或合法票据原件及复印件;

⑤购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件;

⑥房屋所有权证(原件及复印件);

⑦国有土地使用权证(原件及复印件);

⑧带有"银联"标志的银行卡刷卡缴税(信用卡仅限本人使用);

新业主凭身份证本人领取,过户后,一般当天就能领取新房屋产权证书。在买方拿到新的产权证书后,全款交易卖房流程完成。

关于嘉兴新房签约政策出台,嘉兴租房补贴申请条件的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

郑重声明:黑茶属于保健食品,不能直接替代药品使用,如果患有疾病者请遵医嘱谨慎食用,部分文章来源于网络,仅作为参考。

上一篇:嘉兴公积金贷款新房政策

下一篇:嘉兴新房签约政策解读

相关推荐

我要评论

关注我们

返回顶部