很多朋友对于成都契税2020年新房和成都别墅契税要交多少不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、成都不动产交易税费最新政策

一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%

4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%

三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%

工本费：一个证件80元;二个证件90

评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)

抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)

购房证明：20元一份，一般需开3份

公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)

二、2023年成都交房时要交哪些费用

?1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。

2、公共维修基金：公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。

3、房屋产权登记费：房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

4、物业管理费用：物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。

5、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，具体根据双方合同约定进行。

6、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补

三、成都别墅契税要交多少

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

成都契税2020年新房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于成都别墅契税要交多少、成都契税2020年新房的信息别忘了在本站进行查找哦。

上一篇：成都蒲江在售新房

下一篇：成都青白江区最新房价